728x90 전체 글182 청약사이트, 아파트 투유 종료되고 한국감정원 '청약홈'으로 변경 바야흐로 청약 로또 시대, 30대 이상이면 누구나 점심시간에서 식당에만 가면 부동산 얘기가 여기저기서 들리고 청약을 어디 넣었는데 어떻게 됐다는 얘기를 쉽게 들을 수 있습니다. 요즘은 종종 20대 분들도 청약에 대해 공부하고 이미 많이 알고 계신 분들도 많이 볼 수 있습니다. 청약하면 늘 아파트투유 홈페이지를 들어가서 인터넷으로 청약을 넣기도 했는데요. 2020년 2월부터는 아파트 청약은 아파트투유가 아닌 한국감정원의 '청약홈'으로 변경됩니다. 기존에 사용하던 아파트투유(APT2you)는 2020년 1월 31일을 끝으로 종료되고 역사속으로 사라집니다. 비영리사단법인인 금융결제원에서 국토교통부 산하 감정원으로 청약 제도가 이관됨에 따라 아파트 청약 업무에 대한 공적 관리가 더욱 강화될 것으로 보입니다. 금.. 2020. 2. 4. 년 1회 실시하는 공인중개사 시험 일정 및 과목 수많은 부동산 뉴스가 매일매일 쏟아지고 있는 요즘, 공인중개사에 대해서는 다들 들어보셨을테고 어떤 일을 하는지 잘 아시는 분들이 많으실 정도로 대중화 되어있습니다. 공인중개사는 어떤일을 하고 공인중개사 시험은 어떤 과목이 있는지 알아보겠습니다. ▮ 공인중개사가 하는일은? 공인중개사는 우리가 알고 있는 것처럼 임대인과 임차인 사이에 부동산 물건을 중개하여 임대인과 임차인의 각자의 필요한 부분을 연결해주는 역할을 하고 수수료를 취하는 직업인데요 중개 대상이 되는 부동산의 물건은 주택, 토지, 상가, 빌등 등 매우 다양합니다. 수수료는 부동산 물건값에 따라 책정되기 때문에 물건값이 높을수록 수수료 또한 높게 받을 수 있다는 장점이 있습니다. 그 대신 그 많큼 많이 알아야 될 것입니다. 공인중개사는 이 밖에도 .. 2020. 2. 3. 올해부터 1세대 4주택자 취득세 4.6% 시행, 6억-9억 취득세는 사선형으로 변경 19년 말에 입법예고되어 2020년에 시행되고 있는 법안중에 부동산 취득시 발생하는 취득세와 관련된 법안있습니다. 지방세법에 관련된 것이기 때문에, 20년 1월부터 바로 실행되고 있습니다. 법안의 핵심 내용부터 말씀드리면 1. 3주택자 이상을 보유한 자가 부동산 취득시 취득세 4.6% 적용. 2019년에 계약하고 2020년에 잔금을 치러도 잔금시를 기준으로 적용. 2. 20년 1월 1일부터 6억원 초과 ~ 9억원 이하 주택의 취득세율이 2%에서 1~3%로 세분화 적용. 행정안전부 부동산세제과에서 작성한 보도자료 내용을 보도록 하겠습니다. ▮ 1세대 4주택자 이상의 취득세 관련 내용 □ 1세대가 4주택 이상의 주택을 취득하는 경우에는 1~3%의 주택 유상거래 특례세율 적용을 배제하여, 4%의 일반 취득세율.. 2020. 2. 2. 재개발·재건축 정비구역 해제 위기에서 벗어나나? 정비구역 일몰제 연장 (20.01.27 매일경제) ▮ 서울시, 정비구역 존치키로 ▮ 8곳은 지난해 조합설립 완료 ▮ 나머지는 연장신청 등 착수 ▮ 서울시도 주택공급 염려에 ▮ 12차례 공문보내는 등 독려 ▮ 해제된 증산4와 형평성 논란 오는 3월 정비구역 일몰제(일정 시간 동안 사업이 진척되지 않아 정비구역에서 해제되는 제도) 적용 대상이었던 서울 내 39곳 정비구역이 모두 존치될 전망이다. 토지 소유자 혹은 자치구가 정비구역을 보존해 달라며 낸 연장 신청 등을 서울시가 모두 받아들이기로 했기 때문이다. 재개발을 추진해 주거환경을 개선하려는 주민들과 주택 공급을 늘리려는 서울시 양측의 이해가 맞아떨어진 결과다. 전문가들은 서울시가 '공급을 일부러 막진 않겠다'는 신호를 보낸 점에 주목하고 있다. 27일 서울시 관계자는 "3월.. 2020. 1. 31. 행정사 시험과목과 일정 그리고 하는 업무 과거에 행정사가 되기 위해서는 일정 기간 이상 공무원으로 근무 경력이 있어야 했습니다만 2013년부터 누구나 결격사유만 없다면 자격증 취득후 업무를 할 수 있게 되었습니다. 행정사는 크게 3가지로 분류합니다. 1. 일반행정사 - 행정기관에 제출하는 서류 관련한 모든 업무를 대행하거나 인허가 등을 받아내기 위해 행정기관에 신청이나 청구 등의 대리업무를 함 2. 기술행정사 - 해운이나 해양안전심판과 관련이 있는 상기의 각 업무를 함 3. 외국어번역행정사 - 행정기관 관련한 서류에 대해서 번역업무를 하거나 번역한 서류를 대신 행정기관에 제출하는 업무를 함. 보통 행정사라고 하면 일반행정사를 말하곤 합니다. 일반행정사의 업무는 다른 사람의 위임을 받아 행정기관에 제출하는 서류의 작성, 번역, 내용증명, 진정서,.. 2020. 1. 30. 부동산 경매 낙찰후 경락자금대출(경매대출)은 얼마나 받을 수 있나? 경매 입찰 전에 권리분석, 수익률 판단과 중요한 것이 있습니다. 바로 경락자금대출(경매대출)입니다. 약 3년간 18번의 규제 정책으로 인해서 대출 받을 수 있는 금액이 감소하고 투기지역, 조정지역이냐 무주택이냐 1주택 이상이냐에 따라 대출규제도 매우 많이 변경되고 있는데요 경락자금대출은 개인신용도, 근로소득, 기존 대출액에 따라 천차만별로 달라질 수 있으니 참고용으로 판단하시되, 대출중개사 또는 은행에 가능 여부를 사전에 문의 하시기 바랍니다 . 투기과역지구, 투기지역은 경락자금대출을 받기 힘들다고 생각하시면 되고 조정대상지역 또한 무주택자가 아니면 대출을 받기 힘든 상황이 되었습니다. 위의 표를 보시다싶이 조정대상지역 외의 지역으로 투자자들이 몰릴 수 밖에 없는 상황입니다. 대출을 안 받고 현금의 여유.. 2020. 1. 29. 이전 1 ··· 26 27 28 29 30 31 다음 728x90
