파주 운정 호반써밋 웨스트파크 무순위 줍줍 청약 기회! 분양가, 조건, 시세 비교까지 총정리

오늘은 실수요자와 투자자 모두 주목할 만한 수도권 무순위 줍줍 청약 단지, 파주 운정 호반써밋 웨스트파크 소식을 들고 왔어요.

무려 잔여 세대 4가구, 그리고 청약통장 필요 없이 누구나 도전 가능한 무순위 청약 기회이기 때문에 정말 ‘줍줍’이라는 말이 딱 어울리는 상황이죠.

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청약 일정부터 분양가, 조건, 전매 제한, 주변 시세와 비교한 투자 메리트까지 꼼꼼히 정리해드릴 테니 끝까지 읽어보시고 기회 놓치지 마세요!

 

 

청약 일정 한눈에 보기

이번 파주 운정 호반써밋 웨스트파크의 무순위 청약은 일정이 빠르게 진행되기 때문에 체크가 필수예요.

청약 접수일: 2025년 3월 25일 (단 하루 접수)

당첨자 발표일: 3월 28일

 

계약일: 4월 4일

청약 방식: 무순위 청약 (청약통장 불필요)

신청 자격: 만 19세 이상이면 전국 누구나 신청 가능

전매 제한: 3년

거주의무 기간: 3년

무순위 청약은 선착순이 아니라 추첨제 방식이라서 누구에게나 공평한 기회가 주어진다는 점이 가장 큰 매력이에요.

 

공급 세대 및 타입

이번 무순위 공급 물량은 총 4세대에 불과해요. 매우 희소성이 크기 때문에 경쟁률은 높을 수밖에 없지만, 그만큼 희소가치도 있다는 이야기겠죠?

59㎡ 타입 (국민평형): 실거주 수요자에게 인기 많은 구조

84㎡ 타입 (중형 평형): 4인 가족도 넉넉히 거주 가능한 구성

각 세대별 구조나 옵션은 기존 분양과 동일하게 제공되며, 기입주 단지의 일부 잔여물량이기 때문에 실물 확인도 가능합니다.

 

 

분양가 비교 – 주변 시세보다 저렴한 이유 있는 '줍줍'

분양가를 먼저 살펴볼게요.

59㎡: 3억 9천만 원 ~ 4억 1천만 원

84㎡: 5억 3천만 원

 

 

이 가격이 중요한 이유는? 운정신도시의 현재 분양가 및 시세와 비교했을 때 최대 5천만 원 정도 낮은 ‘안전 마진’이 확보된다는 점이에요.

 

 

주변 시세 비교

운정신도시 A 단지 (2024년 준공): 59㎡ 기준 4억 5천만 원

운정신도시 B 단지 (2023년 준공): 84㎡ 기준 5억 8천만 원~6억 초반

이렇게 보면, 이번 줍줍 청약은 신축인데도 분양가가 주변 시세보다 5천만 원가량 저렴하다는 것이 핵심 포인트죠.

즉, 안정적인 진입 가격과 향후 시세 상승 여력을 동시에 기대할 수 있다는 이야기입니다.

 

파주 운정의 미래가치

단순히 분양가만 보고 접근하면 안 돼요. 앞으로 이 지역의 미래 가치도 함께 봐야 하죠.

GTX-A 노선 개통 예정 (파주삼성동탄)

→ 서울 접근성 대폭 개선, 특히 삼성역까지 20분대 가능 전망

운정3지구 개발 중

→ 주거·상업·교육 인프라 확충 진행 중

다양한 개발 호재

→ 운정 테크노밸리, 운정 플라자 등 추가 개발 예정

이런 개발 호재 덕분에 중장기적으로 시세 상승 가능성이 충분하다는 평가가 많습니다.

 

 

실수요자에게도, 투자자에게도 좋은 기회

요즘 청약 시장 분위기 보시면 아시겠지만, 예전처럼 무조건 오른다는 보장은 없어요.

그래서 더더욱 중요한 건 실거주 만족도와 가격 안정성입니다.

3기 신도시보단 입주 시점이 빠르고, 가격은 더 저렴

거주의무 3년이 있어 실거주 계획자에게 유리

실제 입주된 단지라 주변 인프라 확인이 가능

이 모든 요소를 고려할 때, 무순위 줍줍 청약은 실수요자에겐 기회, 투자자에겐 안전한 접근이 될 수 있어요.

 

 

이 기회, 놓치지 마세요

파주 운정 호반써밋 웨스트파크 무순위 청약은 청약통장 없어도 되고

분양가도 시세 대비 저렴하고 거주의무는 있지만 실거주 목적이면 오히려 메리트 있고

향후 GTX-A 등 교통 호재까지 갖춘 정말 흔치 않은 수도권 내 실속형 줍줍 청약 기회입니다.

총 4세대라 경쟁은 치열할 수 있지만, 추첨 방식이니 누구나 도전해볼 수 있어요.

가점 부담도 없고, 자격 조건도 까다롭지 않으니 이럴 때 한 번쯤 청약의 세계에 발 담가보는 것도 좋은 경험이 될 수 있습니다.