728x90 임대료 5%1 전월세 전환율 계산 방법, 이제는 기본 상식이 된 시대. 최근 임대차 3법 개정으로 인해 전월세 전환율에 대한 관심이 뜨겁습니다. 세계 유일의 전세제도를 몇 십년간 유지해 온 우리나라에서 이젠 반전세, 월세로 전환되는 과도기에 들어선 것이 아닌가 싶습니다. 전월세 전환율이란 기존의 전세보증금을 보증금+월세로 전환하는 비율을 말합니다. 즉, 전세를 월세로 바꿀 때 적정한 가격을 말해주는 것이지요. 전세월 전환율 공식에 따라 그 가격을 계산 할 수 있습니다. 전월세 전환율 공식 : [(월세금 x 12 ) ÷ 4%] + 전세금 * 12는 12개월을 뜻하고, 4%가 들어간 이유는 기준금리+3.5% 입니다. 현재 기준금리가 0.5%이기 때문에 4%로 나누어 줍니다. 이 공식을 이용해서 임대료 5%를 초과 하는지 아닌지 확인을 해주면 됩니다. '기존 보증금' 과 '인상할.. 2020. 8. 6. 이전 1 다음 728x90
