728x90 전체 글226 행정사 시험과목과 일정 그리고 하는 업무 과거에 행정사가 되기 위해서는 일정 기간 이상 공무원으로 근무 경력이 있어야 했습니다만 2013년부터 누구나 결격사유만 없다면 자격증 취득후 업무를 할 수 있게 되었습니다. 행정사는 크게 3가지로 분류합니다. 1. 일반행정사 - 행정기관에 제출하는 서류 관련한 모든 업무를 대행하거나 인허가 등을 받아내기 위해 행정기관에 신청이나 청구 등의 대리업무를 함 2. 기술행정사 - 해운이나 해양안전심판과 관련이 있는 상기의 각 업무를 함 3. 외국어번역행정사 - 행정기관 관련한 서류에 대해서 번역업무를 하거나 번역한 서류를 대신 행정기관에 제출하는 업무를 함. 보통 행정사라고 하면 일반행정사를 말하곤 합니다. 일반행정사의 업무는 다른 사람의 위임을 받아 행정기관에 제출하는 서류의 작성, 번역, 내용증명, 진정서,.. 2020. 1. 30. 부동산 경매 낙찰후 경락자금대출(경매대출)은 얼마나 받을 수 있나? 경매 입찰 전에 권리분석, 수익률 판단과 중요한 것이 있습니다. 바로 경락자금대출(경매대출)입니다. 약 3년간 18번의 규제 정책으로 인해서 대출 받을 수 있는 금액이 감소하고 투기지역, 조정지역이냐 무주택이냐 1주택 이상이냐에 따라 대출규제도 매우 많이 변경되고 있는데요 경락자금대출은 개인신용도, 근로소득, 기존 대출액에 따라 천차만별로 달라질 수 있으니 참고용으로 판단하시되, 대출중개사 또는 은행에 가능 여부를 사전에 문의 하시기 바랍니다 . 투기과역지구, 투기지역은 경락자금대출을 받기 힘들다고 생각하시면 되고 조정대상지역 또한 무주택자가 아니면 대출을 받기 힘든 상황이 되었습니다. 위의 표를 보시다싶이 조정대상지역 외의 지역으로 투자자들이 몰릴 수 밖에 없는 상황입니다. 대출을 안 받고 현금의 여유.. 2020. 1. 29. 주택담보대출 관련 용어 LTV, DTI, DSR은 무엇인가? 뉴스나 기사에 보면 DTI는 뭐고 LTV, DSR 뭐라뭐라고 하는데 무슨얘기를 하는지 모를 때가 많습니다. 저도 막상 기억했다가도 시간이 지나면 다시 백지가 돼서 답답할 때가 있었는데요 그래서 주택담보대출 관련된 용어를 정리해보았습니다. ▮ LTV(Loan-to-Value) 주택담보 비율 집을 담보로 얼마까지 빌릴 수 있는지 한도를 말하고 집이 1억이면 LTV규제 50% 적용시 5천만원까지 대출을 받을 수 있습니다. LTV 비율은 상환능력은 고려하지 않고 (주택)담보가치만을 고려합니다. *LTV = 대출액 / 주택가격 ▮ DTI(Debt-to-Income) 연 소득 대비 총부채상환비율 대출상환액이 소득의 일정범위를 넘지 않는 범위에서 한도를 정하고 집만 보는 것이 아닌 부채를 얼마나 상환 할 수 있는 능.. 2020. 1. 28. 한국사능력검정시험을 어디에서 써먹을 수 있나? 취업준비의 필수 자격증 중에 하나인 한국사능력검정시험에 대해 알아보고자 합니다. 공기업, 공공기관, 대기업, 공무원 등등 한국사능력검정시험은 우리의 역사를 아는 것에 대한 중요성을 강조하고 있다고 볼 수 있는데요 중.고등학교 때 역사를 좋아하는 분이시라면 자격증을 준비하시면 나름의? 재미가 있겠지만 역사 공부를 하면서 년도나 외울 것들이 많아서 불호인 분들도 많으실 겁니다. 호이든 불호이든 정말 독하게 2-3주 공부하면 한국사능력검정시험 1급 합격이 불가능한 것이 아니니 취득해야할 분들은 너무 걱정말고 공부에 집중하시면 되겠습니다. 2020년 한국사능력검정시험 일정은 5회로 작년보다 늘었고 5월 23일(토)부터 치러지는 시험부터는 개편된 내용이 적용된다고 합니다. 고급이 심화로 바뀌었고 1급 기준이 70.. 2020. 1. 27. 부동산 경매 입찰 방법! 기일 입찰표를 작성해 보자 부동산 경매 입찰을 위해 경매 정보를 통한 권리분석, 입찰금 산정이 끝나면 해당 입찰 일자에 맞춰서 법원으로 향합니다. ▮ 입찰 준비물 - 개인 : 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권), 도장, 입찰보증금 - 법원 : 법인등기부등본, 법인인감, 대표이사 신분증, 법인 인감도장, 입찰보증금 - 대리인 : 대리인의 신분증과 도장, 위임장(본인의 인감도장이 날인된 것), 위임인의 인감증명서, 입찰보증금 법원마다 입찰시간이 조금씩 다르기 때문에 입찰하려는 물건의 법원 사전 정보를 미리 잘 알아 두어야 합니다. 입찰시간에 딱 맞춰 가기보다는 조금더 빨리 나가는게 좋은데요. (입찰 시간은 보통 10시~11시30분이나 법원마다 조금씩 다릅니다. 전날에 반드시 확인!!) 요즘 경매가 대중화되다보니 경매 법원마다 사람.. 2020. 1. 26. 주택임대사업자 홈택스 사업장현황신고 방법 연말정산, 부가가치세신고 등등 세무신고가 많은 시기입니다. 주택 임대인분들에게는 사업장현황을 신고해야 하는 시기이기도 합니다. 2018년까지만 해도 임대소득이 2000만원 이하는 임대소득세 면제라 신고대상이 아니었지만 올해부터는 2019년도 임대소득 신고를 위해 사업장현황신고를 해야 합니다. 시간적 여유가 되시는 분은 세무서에 직접 방문하셔서 신고하시면 됩니다. 그렇지만 직장에 다니시거나 관공서 영업시간에 시간을 맞추기 힘드신 분들은 홈택스에서 간단하게 신고가 가능합니다. 저 또한 평일에 시간내기 힘든 직장인이다 보니 .. 처음 해보는 사업장현황신고이지만 홈택스를 통해 집에서 간단하게 신고했습니다^^ ▮ 과세 대상 1주택자 : 고가주택만 과세 2주택자 : 월세만 과세 (간주임대료 비과세) 3주택자 이상 .. 2020. 1. 24. 이전 1 ··· 34 35 36 37 38 다음 728x90
