728x90 전체 글203 재개발·재건축 정비구역 해제 위기에서 벗어나나? 정비구역 일몰제 연장 (20.01.27 매일경제) ▮ 서울시, 정비구역 존치키로 ▮ 8곳은 지난해 조합설립 완료 ▮ 나머지는 연장신청 등 착수 ▮ 서울시도 주택공급 염려에 ▮ 12차례 공문보내는 등 독려 ▮ 해제된 증산4와 형평성 논란 오는 3월 정비구역 일몰제(일정 시간 동안 사업이 진척되지 않아 정비구역에서 해제되는 제도) 적용 대상이었던 서울 내 39곳 정비구역이 모두 존치될 전망이다. 토지 소유자 혹은 자치구가 정비구역을 보존해 달라며 낸 연장 신청 등을 서울시가 모두 받아들이기로 했기 때문이다. 재개발을 추진해 주거환경을 개선하려는 주민들과 주택 공급을 늘리려는 서울시 양측의 이해가 맞아떨어진 결과다. 전문가들은 서울시가 '공급을 일부러 막진 않겠다'는 신호를 보낸 점에 주목하고 있다. 27일 서울시 관계자는 "3월.. 2020. 1. 31. 행정사 시험과목과 일정 그리고 하는 업무 과거에 행정사가 되기 위해서는 일정 기간 이상 공무원으로 근무 경력이 있어야 했습니다만 2013년부터 누구나 결격사유만 없다면 자격증 취득후 업무를 할 수 있게 되었습니다. 행정사는 크게 3가지로 분류합니다. 1. 일반행정사 - 행정기관에 제출하는 서류 관련한 모든 업무를 대행하거나 인허가 등을 받아내기 위해 행정기관에 신청이나 청구 등의 대리업무를 함 2. 기술행정사 - 해운이나 해양안전심판과 관련이 있는 상기의 각 업무를 함 3. 외국어번역행정사 - 행정기관 관련한 서류에 대해서 번역업무를 하거나 번역한 서류를 대신 행정기관에 제출하는 업무를 함. 보통 행정사라고 하면 일반행정사를 말하곤 합니다. 일반행정사의 업무는 다른 사람의 위임을 받아 행정기관에 제출하는 서류의 작성, 번역, 내용증명, 진정서,.. 2020. 1. 30. 부동산 경매 낙찰후 경락자금대출(경매대출)은 얼마나 받을 수 있나? 경매 입찰 전에 권리분석, 수익률 판단과 중요한 것이 있습니다. 바로 경락자금대출(경매대출)입니다. 약 3년간 18번의 규제 정책으로 인해서 대출 받을 수 있는 금액이 감소하고 투기지역, 조정지역이냐 무주택이냐 1주택 이상이냐에 따라 대출규제도 매우 많이 변경되고 있는데요 경락자금대출은 개인신용도, 근로소득, 기존 대출액에 따라 천차만별로 달라질 수 있으니 참고용으로 판단하시되, 대출중개사 또는 은행에 가능 여부를 사전에 문의 하시기 바랍니다 . 투기과역지구, 투기지역은 경락자금대출을 받기 힘들다고 생각하시면 되고 조정대상지역 또한 무주택자가 아니면 대출을 받기 힘든 상황이 되었습니다. 위의 표를 보시다싶이 조정대상지역 외의 지역으로 투자자들이 몰릴 수 밖에 없는 상황입니다. 대출을 안 받고 현금의 여유.. 2020. 1. 29. 주택담보대출 관련 용어 LTV, DTI, DSR은 무엇인가? 뉴스나 기사에 보면 DTI는 뭐고 LTV, DSR 뭐라뭐라고 하는데 무슨얘기를 하는지 모를 때가 많습니다. 저도 막상 기억했다가도 시간이 지나면 다시 백지가 돼서 답답할 때가 있었는데요 그래서 주택담보대출 관련된 용어를 정리해보았습니다. ▮ LTV(Loan-to-Value) 주택담보 비율 집을 담보로 얼마까지 빌릴 수 있는지 한도를 말하고 집이 1억이면 LTV규제 50% 적용시 5천만원까지 대출을 받을 수 있습니다. LTV 비율은 상환능력은 고려하지 않고 (주택)담보가치만을 고려합니다. *LTV = 대출액 / 주택가격 ▮ DTI(Debt-to-Income) 연 소득 대비 총부채상환비율 대출상환액이 소득의 일정범위를 넘지 않는 범위에서 한도를 정하고 집만 보는 것이 아닌 부채를 얼마나 상환 할 수 있는 능.. 2020. 1. 28. 한국사능력검정시험을 어디에서 써먹을 수 있나? 취업준비의 필수 자격증 중에 하나인 한국사능력검정시험에 대해 알아보고자 합니다. 공기업, 공공기관, 대기업, 공무원 등등 한국사능력검정시험은 우리의 역사를 아는 것에 대한 중요성을 강조하고 있다고 볼 수 있는데요 중.고등학교 때 역사를 좋아하는 분이시라면 자격증을 준비하시면 나름의? 재미가 있겠지만 역사 공부를 하면서 년도나 외울 것들이 많아서 불호인 분들도 많으실 겁니다. 호이든 불호이든 정말 독하게 2-3주 공부하면 한국사능력검정시험 1급 합격이 불가능한 것이 아니니 취득해야할 분들은 너무 걱정말고 공부에 집중하시면 되겠습니다. 2020년 한국사능력검정시험 일정은 5회로 작년보다 늘었고 5월 23일(토)부터 치러지는 시험부터는 개편된 내용이 적용된다고 합니다. 고급이 심화로 바뀌었고 1급 기준이 70.. 2020. 1. 27. 부동산 경매 입찰 방법! 기일 입찰표를 작성해 보자 부동산 경매 입찰을 위해 경매 정보를 통한 권리분석, 입찰금 산정이 끝나면 해당 입찰 일자에 맞춰서 법원으로 향합니다. ▮ 입찰 준비물 - 개인 : 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권), 도장, 입찰보증금 - 법원 : 법인등기부등본, 법인인감, 대표이사 신분증, 법인 인감도장, 입찰보증금 - 대리인 : 대리인의 신분증과 도장, 위임장(본인의 인감도장이 날인된 것), 위임인의 인감증명서, 입찰보증금 법원마다 입찰시간이 조금씩 다르기 때문에 입찰하려는 물건의 법원 사전 정보를 미리 잘 알아 두어야 합니다. 입찰시간에 딱 맞춰 가기보다는 조금더 빨리 나가는게 좋은데요. (입찰 시간은 보통 10시~11시30분이나 법원마다 조금씩 다릅니다. 전날에 반드시 확인!!) 요즘 경매가 대중화되다보니 경매 법원마다 사람.. 2020. 1. 26. 이전 1 ··· 30 31 32 33 34 다음 728x90
